1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
新潟市中央区
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
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メゾン・ド・エグレット
新潟県新潟市中央区本町通五番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩23分
1989年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 21.2㎡の場合
相場
310万円
14.6万円/㎡
172
264
356
448
AI査定結果
推定相場価格
310万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜356万円
12.5万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・エグレット
290万円（13.7万円/㎡）/ 6階 / 21.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 290万円 | 13.7万円 | 6階 | 21.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/30 | 430万円 | 18.4万円 | 3階 | 23.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/14 | 500万円 | 23.6万円 | 2階 | 21.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/11 | 290万円 | 13.6万円 | 1階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/10 | 500万円 | 21.4万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/21 | 350万円 | 19.3万円 | 9階 | 18.11㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/03 | 300万円 | 14.0万円 | 1階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | メゾン・ド・エグレット 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅23分 | 290万円 | 13.7万円 | 21.2㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 300万円 | 13.1万円 | 22.89㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/18 | トーカンキャステール西湊町 新潟市中央区西湊町通二ノ町 | 新潟駅30分 | 290万円 | 13.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 350万円 | 14.9万円 | 23.49㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 240万円 | 10.7万円 | 22.53㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 390万円 | 14.8万円 | 26.38㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/10 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 420万円 | 15.9万円 | 26.42㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/09 | パレ・ドール日の出新潟 新潟市中央区日の出三丁目 | 新潟駅19分 | 240万円 | 13.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・レノン 新潟市中央区笹口一丁目 | 新潟駅7分 | 280万円 | 13.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/12 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 230万円 | 13.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1988年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・リエス 新潟市中央区鐙一丁目 | 新潟駅11分 | 290万円 | 13.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で20%下落、新潟市中央区では20%下落しています。